Най-четени статии
Статии
Промени в живота на наемателя – брак, дете, нов партньор – как влияят на договора
Животът не стои неподвижен – и наемателите се женят, раждат деца, приемат партньори или загубват раб...
Управление на наемен имот по време на икономическа криза – стратегии и адаптация
Икономическите кризи – независимо дали са предизвикани от финансови сривове, пандемии или геополитич...
Нотариусът и наемните сделки – кога е задължителен и как да работим с него
Нотариусът е юридически специалист, чиято роля в имотните сделки е добре позната – без него не може ...
Международни аспекти на наемния договор – когато страните са от различни страни
Глобализацията и мобилността на работната сила означават, че все повече наемни договори в България и...
Наемният пазар в Бургас – морски град с целогодишен потенциал
Бургас е четвъртият по население град в България и незаслужено подценяван наемен пазар. Докато Варна...
Отдаване на незастроена земя под наем – паркинг, склад, временни конструкции
Незастроените урегулирани поземлени имоти (УПИ) в градска среда представляват рядко използван, но по...
Финансово планиране за собственика на наемен имот – бюджети, резерви и оптимизация
Управлението на наемен имот е малък бизнес. Като всеки бизнес, той изисква финансово планиране, бюдж...
Строителни дефекти в нова сграда – как да ги открием, рекламираме и предпазим наемателите
Новото строителство в България преживява бум, но качеството на изпълнение не винаги е на нивото на ц...
Как наемодателят да се защити правно – пълен наръчник за предотвратяване на спорове
Правната защита на наемодателя не започва когато вече има проблем – тя се изгражда преди подписванет...
Психологическите капани при решенията за наемен имот – как да мислим рационално
Решенията за имоти – дали да купим, продадем, наемем или обновим – рядко са чисто рационални. Когнит...
Наемният пазар в София по квартали – пълен анализ за собственици и инвеститори
София е безспорният лидер на наемния пазар в България. Близо 2 милиона жители, концентрацията на кор...
Бъдещето на наемния пазар в България – демография, технологии и нови модели
Наемният пазар в България ще претърпи значителни промени в следващите 10-15 години. Демографските те...
Отдаване под наем на вила или самостоятелна къща – специфики и предизвикателства
Отдаването под наем на самостоятелна вила или къща е различно от наема на апартамент. По-голямото пр...
Достъпното жилище в България – реалност, политики и какво могат да направят собствениците
Достъпността на жилищата е нарастващ социален проблем в България. Бързото поскъпване на имотите и на...
Какво се случва с наемния пазар при ипотечна криза – уроци и подготовка
Глобалната финансова криза от 2008 г. и регионалните имотни кризи в Испания, Ирландия и Гърция показ...
Пазарът на наеми във Варна – морски град с целогодишен наемен пазар
Варна е третият по население град в България и един от най-динамичните наемни пазари в страната. Ком...
Наемателят получава социални помощи – какво трябва да знае наемодателят
В България съществуват програми за подпомагане на наемното жилищно настаняване на социално уязвими г...
Апартамент в затворен комплекс под наем – специфики и допълнителни задължения
Затворените жилищни комплекси (gated communities) са все по-популярни в България, особено около Софи...
Пожар, наводнение и форсмажор при наемен имот – права, задължения и процедури
Никой не иска да мисли за пожар или наводнение, но тези ситуации се случват. При наемен имот те пост...
Отношенията със съседите при наемен имот – отговорности и добри практики
Съседите са неотменима част от живота в апартаментна сграда. При наемен имот отношенията стават по-с...
Интернет, кабелна телевизия и телефон в наемния имот – кой какво осигурява
В дигиталната епоха интернет не е лукс – той е основна инфраструктура, очаквана от наемателите нарав...
Паркирането при наемен имот – права, задължения и чести проблеми
Паркирането е един от най-честите практически проблеми при отдаването под наем в градовете. Наемател...
Такса битови отпадъци – как се определя, плаща и кога може да се намали
Таксата за битови отпадъци (такса смет) е сред най-дискутираните местни такси в България. Тя се изчи...
Данък върху недвижимите имоти в България – как се изчислява и кога се плаща
Данъкът върху недвижимите имоти е местен данък, администриран от общините. Много собственици го плащ...
Промени в законодателството, засягащи наемния пазар в България – преглед 2023-2025
Наемното законодателство в България не е статично. Последните години донесоха редица промени, засяга...
Има ли наемателят право на изкупуване на имота – факти и митове
Един от най-устойчивите митове в българската имотна практика е, че наемателят има право на превилиги...
Ново строителство под наем – предимства, рискове и на какво да обърнем внимание
Покупката на апартамент в ново строителство с цел отдаване под наем е популярна инвестиционна страте...
Мухъл и влага в наемния имот – причини, отговорности и решения
Мухълът е един от най-честите и спорни проблеми при наемните имоти в България. Той е грозен, вреден ...
Изграждане на имотен портфейл под наем – стратегии и принципи
Имотният портфейл – притежаването на повече от един имот с наемна цел – е стратегия за дългосрочно н...
Ателиета и имоти с нежилищно предназначение – мога ли да живея и да отдавам под наем?
В България съществуват хиляди имоти с нежилищно предназначение – ателиета, студийни помещения, офиси...