Най-четени
Статии
Изграждане на имотен портфейл под наем – стратегии и принципи
Имотният портфейл – притежаването на повече от един имот с наемна цел – е стратегия за дългосрочно н...
Наемният имот при развод – какво се случва с договора и наема
Разводът засяга не само личните отношения, но и имуществените. Когато едното или двете бивши съпрузи...
Безопасност на наемния имот – задължения на собственика и практически мерки
Безопасността на наемния имот е задължение на собственика, което много пъти се подценява. Повреден к...
Туристически данък и такси при краткосрочно настаняване в България
Собствениците, отдаващи имоти за краткосрочни нощувки, са изправени пред специфична данъчна и админи...
Работа с имотна агенция при отдаване под наем – кога помага и кога не
Имотните агенции са посредници, без които много собственици не могат да си представят отдаването под...
Реновиране на имот преди отдаване под наем – кои подобрения се изплащат?
Реновирането на имот преди отдаване под наем е инвестиция, която трябва да се оценява с хладна глава...
Студентски наеми – специфики, рискове и как да намерим добри наематели студенти
Студентите са огромна и специфична група наематели, особено в университетски градове като София, Пло...
Как да проведете успешен оглед на имот под наем
Огледът е решаващият момент в процеса на намиране на наемател. Независимо колко добра е обявата, лош...
Общи части, етажна собственост и домоуправител – какво трябва да знае наемодателят
Когато отдавате апартамент под наем, вие не отдавате само жилищното пространство – наемателят ще пол...
Как се определя правилната наемна цена на имот в България?
Определянето на правилна наемна цена е балансиращо упражнение. Твърде висока цена означава празен им...
Как се прекратява договор за наем – права, задължения и процедури
Прекратяването на договора за наем е момент, към който рано или късно стига всеки наемодател и наема...
Договорът за наем – задължителни клаузи и капани, които да избягвате
Договорът за наем е основополагащият документ, който урежда отношенията между наемодател и наемател....
Наследен или съсобствен имот под наем – как се управлява правилно?
Немалка част от имотите, отдавани под наем в България, са придобити чрез наследство или се намират в...
Инфлация и наеми – как собствениците да защитят доходността си?
Инфлацията е реалност, с която всеки собственик на наемен имот трябва да се съобразява. Ако наемът о...
Застраховка на наемен имот – защо е необходима и какво покрива?
Мнозина собственици на имоти под наем подценяват значението на застраховката. Те разчитат на депозит...
Депозитът при наем – как да го определим, съхраним и върнем правилно
Депозитът е едновременно защита за наемодателя и чувствителна точка в отношенията с наемателя. Непра...
Съвети за собственици - как да постигнете успех при отдаването на имот под наем
Ако разполагате с имот, в който в момента не планирате да живеете, възможностите са няколко – да го ...
Имуществен режим при брак и наемните отношения – какво трябва да знаят съпрузите
Бракът в България е не само лично, но и имуществено събитие. Законовият режим на съпружеска имуществ...
Имотният регистър в България – практически наръчник за собственици и наематели
Имотният регистър е централната база данни за недвижимите имоти в България, администрирана от Агенци...
Наемна история и референции – как да проверяваме кандидатите за наематели задълбочено
Проверката на кандидат-наемателите е може би най-критичната превантивна мярка за наемодателя. Лошо и...
Работа от наемния имот – как работодателят и наемателят могат да оптимизират разходите
Дистанционната работа стана реалност за стотици хиляди хора в България след пандемията. Когато служи...
Кой управлява имота ви при болест, злополука или временна неработоспособност
Управлението на наемен имот изисква активно участие – комуникация с наематели, плащане на сметки, ре...
Отдаване под наем в малкия град – предизвикателства, специфики и реалистични очаквания
Когато говорим за наемен пазар, фокусът е почти изцяло върху четирите основни града. Но България има...
Четирите стадия на наемното отношение – как еволюира връзката наемодател-наемател
Отношението между наемодател и наемател не е статично. То преминава през предвидими фази – от ентуси...
ВиК системата в наемния имот – отговорности, аварии и практически съвети
Водопроводната и канализационната система е инфраструктура, за която малко собственици мислят докато...
Как да четем имотни обяви за наем – скритите сигнали и как да не се подлъжем
Пазарът на имотни обяви в България е пространство, изпълнено с преувеличения, евфемизми и понякога о...
Трудните разговори с наемателя – как да говорим за пари, повреди и правила
Управлението на наемен имот изисква провеждане на разговори, които никой не обича: за закъснял наем,...
Нотариусът и наемните сделки – кога е задължителен и как да работим с него
Нотариусът е юридически специалист, чиято роля в имотните сделки е добре позната – без него не може ...
Международни аспекти на наемния договор – когато страните са от различни страни
Глобализацията и мобилността на работната сила означават, че все повече наемни договори в България и...
Отдаване на незастроена земя под наем – паркинг, склад, временни конструкции
Незастроените урегулирани поземлени имоти (УПИ) в градска среда представляват рядко използван, но по...