Наемането на жилище е много важна крачка, към която трябва да се подходи отговорно, защото изисква както финансова инвестиция, така и инвестиция на поне година от вашия живот. И макар на пръв поглед да си мислите, че е достатъчно само да откриете имот, отговарящ на бюджета ви, има още редица важни неща, които да съобразите при избора на жилище под наем.

Подготвили сме ви 8 съвета, с които да увеличите шанса за намиране на идеалния апартамент под наем.

1. Избор на жилище според бюджета
Както вече споменахме, първият и може би най-важен фактор за наемане на жилище, е то да се вписва в бюджета, който можете да отделите за него. Помислете, че и освен наем, ще трябва да плащате и месечните сметки, както и други задължителни разходи. Пресмятайки всичко това и определяйки бюджет, можете да се впуснете в търсенето на квартира.

2. Избор на жилище според квадратурата
Преценете колко голямо жилище ви трябва – едностайно, двустайно и т.н. Тук, разбира се, има значение дали ще живеете сами, с партньора си, с приятели, деца. Жилището трябва да ви носи комфорт и да има подходящо разпределение според вашите нужди.

3. Избор на жилище според локацията
Следващият важен фактор при наемането на квартира е локацията. Тя обикновено се избира според работното място, според детска градина или училище, ако в семейството има деца, както и според различни обекти, които има в района. Изяснете си своите приоритети и какво е важно за вас да се намира около вашето жилище. Тогава можете да насочите брокера, с който работите, или самите вие да търсите в желаните квартали.

4. Избор на жилище според вида на строителството
Има хора, за които годината и вида на строителството на сградата е важно. Ако и вие сте от тях, обърнете внимание дали предложения апартамент е в стар блок или в нова сграда с модерна архитектура. Разбира се, тук предимството е в полза на новото строителство, защото е по-качествено, стабилно и удобно.

Освен вида на строителството, можете да помислите и на кой етаж бихте искали да бъде вашата квартира. Ако, разбира се, това има значение за вас. Има хора, които избягват партерите и първия етаж, както и последния.



5. Избор на жилище според наличието на паркомясто
Ако имате собствен автомобил, вероятно ще съобразите избора на квартира и с него. Има апартаменти, към които се предлагат и гаражи или паркоместа, например ако сградата има двор или място за колите на живущите в блока. Ако нито един от двата варианта не са валидни за жилището, което оглеждате, можете да опознаете пространството пред блока или съседните улици, за да видите все пак къде бихте могли да оставяте автомобила си.

6. Избор на жилище според допускането на домашни любимци
Ако имате куче или котка, вероятното първият въпрос или фактор при избора, който да поставите пред брокера си, е дали собствениците на апартамента позволяват домашни любимци. За съжаление все още по-големият процент е в полза на стопани, които не допускат животни, но все пак всичко зависи и от хората, на които попаднете. Така или иначе това е важно условие, което да поставите и да отидете на оглед, едва когато то е спазено.

7. Избор на жилище според самото жилище
Тук идва моментът, в който всички останали фактори са изпълнени и ви предстои оглед на съответната квартира. Това може би е финалният етап, който вероятно ще повлияе най-много на вашето решение.

Когато влезете в жилището, обърнете внимание на изложението, наличните мебели и уреди, които се предлагат с него, ако търсите полу- или изцяло обзаведено, разпределението, състоянието на самата квартира – дали е имало или има проблеми като течове, мухъл и т.н. Дали скоро е правен ремонт, дали е освежена, какви и къде са източниците на отопление и всичко останало, което искате да има във вашия дом и би допринесло за комфорта ви.

8. Избор на жилище според наемодателите
Вероятно на огледа на жилището ще присъстват и собствениците. Тогава е моментът да усетите и прецените дали те са добре настроени към вас и към отдаването на апартамента. Задайте всичките си въпроси – за сметките, за съседите, за шумоизолацията и т.н. Важно е да опознаете максимално както потенциалните си хазяи, така и самата квартира, доколкото е възможно.

Имайки предвид всички тези фактори и съвети, търсенето на жилище под наем със сигурност ще ви бъде по-лесно. Остава да си изясните и планирате каква квартира желаете, да изложите предпочитанията си и разбира се – да откриете подходящото жилище, което на този етап от живота ви ще се превърне във ваш дом.