Смятате да отдавате имот под наем? Вероятно първият въпрос, който възниква в ума ви е дали да се възползвате от услугите на брокер. Ако е така, сте попаднали на правилното място, защото сега ще ви разкрием какви са предимствата от тази съвместна работа и с какво би могъл да ви бъде полезен той.

Грижа за вашия комфорт
Ключово предимство, заради което собствениците на имоти често се обръщат към брокерски агенции, е сигурността, която професионалистите вдъхват. Като собственик вие можете да сте напълно спокойни и да делегирате задачата за намиране на потенциален наемател изцяло на него. Процесът включва представяне на имота, търсене на потребители, отговаряне на въпроси, уговаряне на огледи, подготовка на документи, сключване на договор. Брокерът ще бъде до вас през цялото време и ще ви помага със съвети, за да намерите най-подходящите наематели за вашия имот.

Съдействие с информация и опит в сферата
Обръщайки се към брокер, вие си спестявате много проучвания и наблюдение в сферата на отдаването на имоти под наем. Брокерите разполагат с цялата информация за процеса и могат да ви дадат ценни насоки, с които да откриете най-подходящите наематели. Освен това те имат доста опит и са се сблъсквали с различни предизвикателства, заради което и могат да реагират подобаващо във всяка ситуация.

Работата с брокер ви улеснява, тъй като той ще ви информира за състоянието на пазара за имоти в момента, за ценовата категория, е която влиза вашето жилището, за това как да направите добро впечатление на потребителите и как да сключите успешна сделка. Освен това брокерът разполага с по-голямо поле за комуникация с потенциални наематели – той може да предложи имота ви на повече хора, което да увеличи шанса от по-бързо наемане на жилището. Професионалистът се съобразява с вашите нужди и намира кандидати, които да покриват очакванията ви, но и за които вие бихте били подходящ наемодател.

Пестене на време и усилия
Брокерът има грижата да представи и разпространи обявата ви за отдаване на съответния имот под наем. По този начин ви спестява ценно време и усилия. Той има голяма мрежа от кандидати, на които може да покаже жилището и с които ще говори, в случай че проявят интерес. Затова е важно да му споделите цялата информация за имота. Не забравяйте, че той ще бъде първият човек, който ще отговаря на въпросите, свързани със жилището, и ще урежда огледи на потенциални наематели. Това е ценно предимство, особено ако, като повечето хора, работите и нямате достатъчно свободно време да търсите наематели сами.

Работа с документи
При отдаване на имот под наем се изготвя договор с права и задължение на всяка от страните. Брокерът ще ви съдейства и с това – всъщност то е част от неговата работа. При сключване на сделка той подготвя необходимите документи, консултирайки се и с вас, ако имате някакви специални изисквания. Той може да ви даде съвет или да ви информира, ако сте пропуснали нещо. Освен това, ако се нуждаете от друг вид специалист във връзка с имота, брокерът може да ви свърже с такъв.

Посредничество между наемател и наемодател
Брокерът е вашата връзка с потенциалните наематели. Той прави огледите на жилището, на които можете да присъствате или не, тук изборът е ваш. Ако обаче има човек, който е харесал апартамента, той ще организира среща с вас, за да ви запознае и за да ви даде време за свободна комуникация. Брокерът вдъхва сигурност и спокойствие не само на вас, но и на бъдещия ви наемател. При сключване на договор, той ще присъства по време на сделката и ще се увери, че всичко е коректно за двете страни.

Както виждате процесът по отдаване на жилище под наем изисква доста време и усилия. Доверявайки се на професионалист, вие значително улеснявате процеса по намиране на наематели за вашия имот. Брокерите имат нужните познания и опит, както и мрежа от потребители, които търся жилище под наем. Те се грижат за всичко, включително и за стандартните договорни отношения и комуникацията с потенциалните наематели. Благодарение на всичко това шансът да откриете подходящи временни стопани на имота си се увеличава.

Разбира се, бъдете наясно, че брокерите имат комисионна, която варира според политиката на агенцията, в която работят, но все пак това е справедлива инвестиция, имайки предвид предимствата, които вече изброихме.